부동산 계약 체크리스트2 부동산 계약 전 확인해야 할 체크리스트 — 놓치면 안 되는 필수 점검 사항 부동산 계약은 단순한 종이 서명이 아니라 수천만 원, 수억 원의 자산을 움직이는 중대한 결정입니다. 특히 전세·매매 계약 시 계약서 작성보다 먼저 해야 할 것이 있습니다. 바로 ‘확인’입니다. 등기부등본부터 권리관계, 세금, 주택 상태까지 꼼꼼히 체크해야만 사기나 분쟁을 피할 수 있습니다. 이 글에서는 부동산 거래 전 반드시 확인해야 할 항목들을 카테고리별로 정리하여, 누구나 쉽게 따라 할 수 있는 체크리스트 형태로 제공합니다. 목차계약 전에 반드시 확인해야 하는 이유등기부등본 열람과 권리분석소유자 및 명의 확인근저당, 가압류, 전세권 등 권리 제한 유무전입세대 열람 및 임차권 조사계약 대상 주택의 물리적 상태 점검계약서 작성 시 유의사항거래금 및 자금 계획 확인세금, 취득세, 양도세 등 비용 구조 파악.. 2025. 5. 20. 처음부터 끝까지! 부동산 권리분석 완전 정복 가이드 부동산 거래를 앞두고 ‘권리분석’이라는 단어를 들어본 적 있으신가요? 등기부등본만 대충 훑어보고 매매계약을 체결하는 경우, 수천만 원의 손해로 이어질 수 있습니다. 권리분석은 부동산에 얽힌 법적 권리 관계를 파악하는 핵심 과정이며, 안전하고 합리적인 거래를 위해 반드시 선행되어야 합니다. 이 글에서는 권리분석이 왜 필요한지, 무엇을 어떻게 확인해야 하는지, 실전에서 활용 가능한 분석 방법까지 누구나 이해할 수 있도록 친절하게 설명해 드립니다.목차권리분석이란 무엇인가요?권리분석이 필요한 이유권리분석의 핵심: 등기부등본 완전 해부표제부·갑구·을구 쉽게 해석하는 법선순위와 후순위 권리의 의미권리분석 시 주의해야 할 위험요소실전 사례로 배우는 권리분석초보자를 위한 권리분석 체크리스트등기부 외에 추가로 확인해야 .. 2025. 5. 19. 이전 1 다음
